La Coopérative Cité Derrière a été contactée par une famille pour la valorisation de son terrain situé au chemin des Riettes à Clarens (Montreux). Au cœur des coteaux vallonnés, cette parcelle bénéficie d’une zone constructible.
L’objectif ? Réaliser trois immeubles Minergie® de 51 logements.
A l’issue du concours d’architectes sur invitation lancé en septembre 2015, le bureau Ferrari Architectes a été mandaté pour développer ce projet.
Le programme se compose de 51 logements, soit deux bâtiments de 34 logements à loyers abordables et un bâtiment de 19 logements adaptés avec accompagnement (LADA) pour personnes âgées et/ou à mobilité réduite. Une salle communautaire sera créée au rez-de-chaussée de l’immeuble adapté.
La famille concernée a cédé à la coopérative sa parcelle d’environ 5’150 m², en droit distinct et permanent de superficie (DDP) pour une durée de 70 ans.
Grâce à des conditions attractives, la coopérative réalisera des logements à loyers abordables qui répondent aux normes de l’Etat de Vaud. De surcroît, les futurs locataires bénéficieront d’un cadre de vie apaisant proche des commodités existantes en Ville de Montreux.
Suite à l’annulation du Plan Général d’Affectation (PGA), les parcelles ont été classées en zone réservée pour une durée de 5 ans. Notre Coopérative pourra reprendre le développement du projet avec la surperficiante dès qu’un nouveau PGA entrera en vigueur.
Typologie
31 appartements de 2 pièces dont 16 adaptés avec accompagnement (LADA)
14 appartements de 3 pièces
6 appartements de 4 pièces
30 places de parc intérieures
16 places de parc extérieures
Situation
Clarens s’épanouit près de l’eau avec ses vallons fleuris, ses terrasses animées, ses promenades romantiques.
Elle fait partie intégrante de la Commune de Montreux, station de tourisme, ville de culture et d’événements, internationalement reconnue pour ses festivals, ses hôtes illustres, ses écoles privées, son casino et son Centre de Congrès.
Se déplacer en direction des autres villes romandes est pratique grâce aux transports publics et à la proximité des grands axes routiers.