En 2026, à Leysin, au Chemin des Fenives, la Coopérative Cité Derrière a procédé à l’acquisition d’une parcelle auprès d’un propriétaire privé, marquant le point de départ du développement d’un projet de logements adaptés.

Ce projet d’environ 20 logements répond aux besoins spécifiques de l’ensemble de la population, dont les personnes à mobilité réduite, tout en s’intégrant dans un environnement alpin exigeant.

Il prévoit la réalisation d’un bâtiment implanté sur un terrain en pente, avec une attention particulière portée à l’accessibilité et à la performance énergétique.

Pensé comme un lieu de vie inclusif, il propose des logements fonctionnels et des aménagements favorisant l’autonomie des habitants.

L’approche constructive combine une structure en béton avec bardage bois, afin d’assurer à la fois durabilité, efficacité énergétique et intégration paysagère.

Le projet intègre également des équipements techniques adaptés aux contraintes d’altitude, notamment en matière de chauffage et de ventilation.

Le projet suit son cours. Les délais de réalisation seront communiqués ultérieurement.

L’attribution d’un droit distinct et permanent de superficie (DDP) à la Coopérative Cité Derrière par la Ville de Morges marque une nouvelle étape dans le développement de logements d’utilité publique dans la région morgienne.

Située à l’Avenue des Pâquis 5, la parcelle concernée a fait l’objet d’une promesse de DDP signée en avril 2026, à l’issue d’un appel d’offres sur invitation. Ce projet prévoit la réalisation d’un immeuble d’environ 30 logements à loyers abordables (LLA et à prix coûtant), intégré dans un tissu urbain existant.

Dans la continuité des engagements de la coopérative, une attention particulière sera portée à la qualité architecturale, au choix des matériaux et aux principes de durabilité.

Ce projet s’inscrit dans une dynamique plus large de développement de logements accessibles, portée conjointement par les collectivités publiques et les acteurs coopératifs.

La Commune de Yens, propriétaire de la parcelle 586, situé à la Route de la Gare, a validé en décembre 2022 la construction d’un immeuble résidentiel en partenariat avec la Coopérative Cité Derrière.

Ce projet de 9 logements à loyer abordable (LLA) et adaptés, bénéficie d’un CECB A/A a été réalisé en collaboration avec le bureau d’architecture ARCADIE SA à Lausanne.

L’objectif principal était de répondre aux besoins de densification en construisant un bâtiment destiné aux habitants de la commune.

Une attention particulière a été accordée à la création d’espaces végétalisés, avec notamment l’aménagement de potagers communs.

10 places de stationnement pour voitures dont 1 visiteurs sont disponibles.

La philosophie ?

Proposer des logements à loyer abordable pour que les jeunes ainsi que les personnes âgées puissent rester dans leur village, continuer à vivre dans un environnement de tradition guidé par la modernité.

Un droit distinct et permanent de superficie (DDP) a été signé entre la commune et la coopérative pour une durée de 90 ans.

Début du chantier : printemps 2024.

Livraison : décembre 2025.

Finalement, une seule des sociétés a repris l’ensemble du mandat : la Coopérative Cité Derrière.

L’objectif ? Réaliser un écoquartier vivant, varié, connecté, écologique, participatif et énergétiquement exemplaire dans le respect du concept de « société à 2ʼ000 watts ».

En collaboration avec les autres investisseurs de la pièce urbaine A, la Coopérative Cité Derrière a désigné comme lauréat du concours d’architecture le bureau Bunq à Nyon. Le projet final comprend 87 logements et des surfaces d’activités en lien avec la santé.

L’intérêt de ce projet est double. Il permet d’une part de remédier à la pénurie de logements vacants en offrant la possibilité aux villageois de trouver des résidences principales à loyers abordables et, d’autre part, de pallier la carence en places de parc au sein du village.

Ainsi, un immeuble comprenant 9 logements en location à prix coûtant répartis dans deux corps de bâtiment sera érigé. Un parking sur deux étages (53 places), propriété de la commune, sera construit en parallèle.

Un mandat d’études parallèles (MEP) a été lancé. Le lauréat du concours est le consortium formé par Hans-Peter Sacher et Graber Petter architectes, deux bureaux sis à Aigle (VD).

Le futur projet Sirius, réalisé sur une topographie en pente, dévoilera deux cubes imbriqués faisant allusion aux briques isolantes en terre cuite ocre qui le matérialiseront et ajouteront une touche chaleureuse aux façades.

Une attention particulière sera accordée à la mobilité douce et à la création d’espaces végétalisés, d’un bosquet et d’un jardin.

Au rez-de-chaussée, des terrasses lumineuses avec accès à des jardins privatifs, ainsi que des jardins collectifs destinés aux locataires, ajouteront une note de gaieté.

Dans le but de promouvoir le développement durable et de répondre aux objectifs du Standard Bâtiments 2011 et du Label Minergie-ECO®, la coopérative propose une réalisation en bois permettant de réduire significativement le bilan en énergie grise de la construction.

Entourée de quatre immeubles préalablement construits, cette future réalisation bénéficiera également du parking existant que la Coopérative Cité Derrière agrandira.

Un droit distinct et permanent de superficie (DDP) a été signé entre la commune et notre coopérative pour une durée de 99 ans.

Le permis de construire a été délivré en mars 2020. L’ouverture du chantier a eu lieu début septembre 2020. Ce projet a été livré au printemps 2022.